DEFAULT 

Право собственности на жилое помещение курсовая работа

penhertter 3 comments

При переходе государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо при их ликвидации, за гражданами, проживающими в домах таких предприятий, сохраняются все жилищные права, в том числе, и право на бесплатную приватизацию жилья. Основы являются приоритетным актом по отношению к другим актам жилищного законодательства. В соответствии с п. Заключение Во-первых, право собственности в действующем законодательстве рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Правовое регулирование права собственности на жилые помещения 6 1.

В доктрине под жилищными отношениями принято понимать различные виды общественных отношений, возникающих по поводу жилища: по пользованию жилыми помещениями, по предоставлению жилых помещений нуждающимся в них, по управлению и эксплуатации жилищного фонда и др. Глава 2 Право собственности на жилые помещения 2. Объяснить это можно различными причинами, однако главная из них заключается в том, что вплоть до недавнего времени основная часть жилищного фонда России находилась в государственной собственности.

Помещения данного фонда сдавались внаем, а отношения, складывавшиеся в связи с этим, регламентировались первоначально подзаконными актами, затем главой в Гражданском кодексе РСФСР г. Скачать демо-версию курсовой.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Представленный учебный материал по структуре - Теоретическая курсовая разработан нашим экспертом в качестве примера - Для скачивания и просмотра краткой версии курсовой необходимо пройти по ссылке " скачать демо Если Вас интересует помощь в написании именно вашей работы, по индивидуальным требованиям - возможно заказать помощь в разработке по представленной теме - Право собственности на жилые помещения На наши услуги уже будут распространяться бесплатные доработки и сопровождение до защиты в ВУЗе.

И само собой разумеется, ваша работа в обязательном порядке будет проверятся на плагиат и гарантированно раннее не публиковаться. Для заказа или оценки стоимости индивидуальной работы пройдите по ссылке и оформите бланк заказа.

Аварийными являются дома, имеющие повреждения несущих конструкций, не отвечающие установленным техническим, строительным санитарно-гигиеническим требованиям, противопожарным нормам.

Курсовая работа: Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

При приватизации жилого помещения каждый из совершеннолетних членов семьи по своему право собственности на жилое помещение курсовая работа может либо стать участником общей собственности на жилое помещение, либо отказаться от такого участия, выразив свое согласие на его приватизацию остальными или одним из.

Несовершеннолетние же члены семьи, как проживающие в квартире на момент приватизации и имеющие право пользования ее жилплощадью, так и не проживающие в ней, но не утратившие прав на жилую площадь, в соответствии со ст.

Согласно п. Данное требование вытекает из п. Что касается отказа от участия в общей собственности на приватизируемое жилое помещение совершеннолетних членов семьи, то мотивы их отказа могут быть разными намерение бесплатно приобрести в собственность в порядке приватизации другое впоследствии полученное жилое помещение, уступка своего права на участие в общей собственности взамен приобретения им другого отдельного жилья или иная договоренность об условиях такого отказа и т.

Но и эти члены семьи в случаях, когда при отказе от участия в общей собственности они были введены в заблуждение или не способны были понимать значения своих действий, а также когда собственником собственниками приватизированного жилья впоследствии была нарушена договоренность об условиях их отказа, вправе оспорить сделку приватизации жилого помещения в судебном порядке см.

Названные положения об основаниях и условиях возникновения права общей собственности на приватизируемое жилое помещение противоречат некоторым особенностям в приватизации жилья, имевшим место на том или ином этапе его осуществления.

  • Частная собственность была под запретом.
  • Заключение Во-первых, право собственности в действующем законодательстве рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
  • Если Вас интересует помощь в написании именно вашей работы, по индивидуальным требованиям - возможно заказать помощь в разработке по представленной теме - Право собственности на жилые помещения
  • В четвертых, право собственности бессрочно.
  • Другая же статья Закона ст.
  • Please turn JavaScript on and reload the page.

Так, в право собственности на жилое помещение курсовая работа. Другая же статья Закона ст. Право же на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилья сохраняется за ними тогда, когда они не участвовали в приватизации жилого помещения и выразили свое согласие на приобретение занимаемого ими жилья в собственность остальными членами семьи или одним из них п.

В связи с этим возникает вопрос: как же быть применительно к ситуациям, когда некоторые члены семьи не приняли участие в приватизации, выразив свое согласие на приватизацию жилого помещения другими членами семьи, а жилая площадь при этом соответственно бесплатно была передана и с учетом их доли.

Право собственности на жилое помещение курсовая работа 7347

Подобное положение еще как-то можно объяснить в отношении тех членов семьи, которые не являются супругом супругой приобретателя жилого помещения или одного из участников общей собственности. Поскольку эти члены семьи сами выразили согласие на приватизацию жилого помещения без их участия, то за ними соответственно тут не может возникнуть и право общей собственности на. Все складывается несколько иначе, если дело касается супругов.

Возникновение права собственности на приватизируемое помещение за одним из них здесь будет противоречить общегражданским нормам института общей собственности супругов ст. Тогда выходит, если квартира приватизирована одним из супругов с согласия второго и других проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи с учетом жилой площади, полагавшейся безвозмездной передаче на весь состав семьи, то по идее и в этом случае должно возникнуть право общей совместной собственности супругов на квартиру, так как каждым из членов семьи в данном этика речь реферат уже реализовывается свое право на бесплатную приватизацию жилой площади только один.

Нисколько не убеждает здесь и обоснование противоположной позиции по данному вопросу тем, право собственности на жилое помещение курсовая работа "в данном случае имеет место безвозмездная передача имущества, то есть дарение" согласно ст. Отметим, что с 1 марта г.

Такой же запрет относительно использования жилых помещений содержит ст. В-пятых, говоря о законодательстве о жилье, нужно подчеркнуть, что законодательство не стоит на месте — принят ряд федеральных законов, которые предусматривают урегулирование жилищных отношений в новых условиях; в их числе: федеральный закон от Собственник недвижимости в жилищной сфере либо ее части имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, в том числе сдавать в наем, аренду, отдавать в залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать или сносить, совершать иные действия, если при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные, иные права и свободы других граждан, а также общественные интересы. Вплоть до начала х гг.

Но поскольку в рассматриваемом случае жилая площадь при приватизации квартиры бесплатно передается всем проживающим в квартире членам семьи, то и правоотношения собственности соответственно должны возникнуть с каждым из.

Помимо этого, только по наличию сходства в одном признаке - безвозмездном характере передачи имущества, в этих случаях все же не следует проводить подобные аналогии, так как в эссе сердце отдаю детям от договоров дарения сделки по приватизации жилья являются правоотношениями, направленными на преобразование отношений жилищного найма в государственном и муниципальном жилищном фонде в правоотношения собственности его пользователей, в чем и заключается их основное своеобразие.

Правоотношения по приватизации жилья отделяют от правоотношений дарения, хотя у них имеются и некоторые общие признаки, ряд отличий, связанных главным образом с особенностями преобразования отношений собственности в государственном и муниципальном секторе жилья - с существенными изменениями в результате этих преобразований правового режима жилой площади право собственности на жилое помещение курсовая работа этих отношенийстатуса органов, уполномоченных управлять жилищным фондом, и правового положения проживающих на жилой право собственности на жилое помещение курсовая работа лиц их субъектов и т.

Иначе говоря, их назначение в гражданско-правовом регулировании значительно отличается от того, которое придается в этом плане отношениям дарения. Это своеобразие правовой природы правоотношений по приватизации жилья и выделяет их среди других гражданско-правовых отношений. Представляется правильным мнение, что если в приватизируемом жилом помещении кроме нанимателя проживают и другие члены его семьи, то и они все становятся сособственниками помещения, а собственность на занимаемое ими жилое помещение в результате приватизации становится общей [22] [22].

Подобные рассматриваемым ситуации возникают в случае приватизации квартир с частичной оплатой их стоимости. При приобретении жилых помещений с оплатой их полной стоимости в соответствии с Положением о продаже гражданам квартир в личную собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт, действовавшим до принятия Закона от 4 июля г. В случаях же приобретения жилья с частичной оплатой положение как тех, так и других остается неясным.

Относительно супругов и здесь тоже следовало бы исходить из той же позиции, что и в предыдущем случае. Что касается остальных членов семьи, то как в этом, так и во всех остальных случаях приватизации жилья кроме несовершеннолетних, для которых законом все же сделано исключениевопрос о возникновении за ними права общей собственности на занимаемые ими жилые право собственности на жилое помещение курсовая работа пока остается без какой либо регламентации законодательством на общероссийском уровне, хотя в некоторых регионах и предпринимались попытки такого регулирования.

Поэтому и имело бы смысл предусмотреть в законодательстве возникновение при приватизации жилья права общей собственности на занимаемые помещения за всеми проживающими в них членами семьи с тем, чтобы сохранить их равные права на жилую площадь и после ее приватизации [23] [23].

Право собственности на жилое помещение курсовая работа 4667

Дальнейшее регулирование права собственности в таком случае осуществлялось бы по нормам гражданского законодательства. Во-первых, право собственности в действующем законодательстве рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Владение означает реальное обладание жильем.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах этих предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 Закона РФ от 23 декабря года " О приватизации жилищного фонда в РФ ". Право собственности на жилые помещения.

В результате пользования жильем собственник извлекает для себя пользу, выгоду, доходы. Вместе с тем законодательством установлено, что жилые помещения могут быть использованы только для проживания граждан.

Размещение в жилых помещениях мастерских или офисов не допускается. Под распоряжением понимается право собственника юридически определить судьбу жилья - продать, обменять, подарить и т. Передача собственником любого из трех или всех названных правомочий другому лицу не лишает его права собственности на жилое помещение до момента государственной регистрации перехода этого права к другому лицу.

Таким образом, право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию право, которое дает возможность его обладателю - право собственности на жилое помещение курсовая работа и только ему осуществлять полное "хозяйственное господство" над принадлежащим ему имуществом.

[TRANSLIT]

Во-вторых, современное право провозгласило принцип, в соответствии с которым, граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем:. В-третьих, переход и возникновение права собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации и подтверждается правоустанавливающими документами.

Право собственности охраняется законом. В четвертых, право собственности бессрочно. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В-пятых, говоря о законодательстве о жилье, нужно подчеркнуть, что законодательство не стоит на месте — принят ряд федеральных законов, которые предусматривают урегулирование жилищных отношений в новых условиях; в их числе: федеральный закон от Однако, касаясь перспектив совершенствования жилищного законодательства, необходимо отметить, что его коренное обновление право собственности на жилое помещение курсовая работа с принятием нового Жилищного кодекса РФ.

Задержка в принятии указанного Кодекса имеет и другую негативную сторону: в условии отсутствия нового федерального закона субъекты РФ предпринимают самостоятельные действия, которые зачастую не увязываются с федеральным законодательством. Градостроительный кодекс РФ от 7 мая г. Федеральный закон от 17 ноября г.

Право собственности на недвижимость

Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня г. Закон РФ от 24 декабря г. Федеральный закон от 15 июня г. Постановление КМ РТ от 25 марта г.

Богданова Н. Вышкина С. Завьялов А. Исрафилов И. Макаров Г. Потяркин Д. Подлежат ли государственной регистрации договоры социального найма жилья? Прекращение права собственности по основаниям, зависящим и не зависящим от воли собственника. Собственник жилого строения. Понятие права и содержание правомочий собственника. Основания возникновения и прекращения права общей долевой собственности.

Право общей долевой собственности на жилые дома и помещения, на имущество и его трансформации в браке, фермерское хозяйство. Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т. Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.

[TRANSLIT]

Главная База знаний "Allbest" Государство и право Право собственности на жилые помещения - подобные работы. Право собственности на жилые помещения Понятие и содержание права собственности на жилые помещения по Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Основания возникновения и прекращения права собственности, основные способы его защиты.

Как РФ дурит вас с правом собственности

Права и обязанности собственников и владельцев долей. Возникновение и прекращение права собственности на жилые помещения. Такие жилые помещения составляют большинство помещений, входящих в жилищный фонд. Читать онлайн Скачать диплом.

Еще похожие работы. Электронная библиотека студента StudentLib.